Продажа: Дача 136м², 1-этажный, участок 17 сот.

28 000 000 ₽ 206 500 ₽ за м²

мкр. коттеджный пос. Экс-Лэнд Вилладж, Центральная

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагается прекрасный загородный коттедж для круглогодичного проживания в закрытом коттеджном «Ильинские Усадьбы».
Полный адрес: Московская область, Дмитровский р-н, с. Ильинское, КП «Ильинские Усадьбы».
Современный одноэтажный коттедж построен по индивидуальному архитектурному проекту. Общая площадь 136 кв.м. Фундамент – железобетонные сваи (77 свай высотой от 2,5 до 5 м.), залита монолитная плита (сделан технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий). Стены дома – пенобетонный блок, внешняя отделка фасада - клинкерный кирпич. Кровля - металлочерепица высокого класса - в любую погоду выглядит выразительно и в зависимости от времени суток и погоды меняет цвет. Установлены окна REHAU, снаружи идентичные по цвету кровли, внутри дома – белые.
В доме выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов, выбран стильный сдержанный дизайн. Стены идеально выровнены, подготовлены под финишную отделку – покраска / обои, пол покрыт качественным ламинатом фирмы Peli / керамогранит фирмы Corfu, потолок – гипсокартон. Установлены дорогостоящие межкомнатные двери. Выполнена качественная электрическая разводка, накладные и розетки фирмы Шнайдер, в комнатах преимущественно диммированное освещение. Выполнена Стелла из керамогранита, есть возможность установки настоящего камина (имеется дымоходная шахта). Кухня оснащена гарнитуром и встроенной техникой премиальных брендов, в бойлерной установлен газовый и электрокотел, бойлер, выполнена вся необходимая качественная инженерия.
Планировка: просторная кухня-гостиная, 2 спальни, 1 мастер-спальня - со своим сан. узлом и душевой кабиной, ванная комната, холл, бойлерная.
Дополнительно на участке располагается гостевой дом общей площадью 90 кв.м. Дом построен по каркасной технологии, ленточный фундамент, крыша – металлочерепица. Фасад – декоративные панели с имитацией под кирпич. Финишная отделка гостевого дома по проекту повторяет стилистику основного дома. Подведены коммуникации. Без внутренней отделки.
Участок 17 соток – ровный, имеет небольшой естественный уклон, возведена подпорная бетонная стена для усиления грунта. По периметру огорожен лаконичным деревянным забором, установленным на ленточном фундаменте (высота ленты 1 метр). Располагается на крайней улице, где открывается удивительный вид на окрестности и лес.
Коммуникации: Газ, электричество 15 кВт, скважина 69 метров, система автономной канализации «Евролос».
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: Для дачного строительства.
Уникальный коттеджный поселок расположен на территории действующего комплекса развлечений и отдыха «X LAND», в 45 км от Москвы по Дмитровскому или Ярославскому направлению. Готовая инфраструктура поселка и благоприятная экологическая зона. Территория посёлка огорожена и находится под охраной, своя парковка. Круглогодичный подъезд.
Поблизости располагаются: Горнолыжный клуб Л. Тягачёва, «Сорочаны», парк «Яхрома», «Волен»; гольф-клуб, бобслейная трасса, Аэроклуб “Паралёт”.
В 10 минутах езды, в д. Никульское, находятся детский сад и частная школа «Позитив».
До г. Дмитрова, со всей необходимой инфраструктурой, 10 км.
Загородный комплекс «X-LAND» расположился в живописном уголке Дмитровского района. Инфраструктура комплекса подойдет для активного и размеренного отдыха, проживания как молодых семейных пар с детьми, так и для пожилых людей, проведения деловых и торжественных мероприятий.
На территории 60 га расположились комфортабельные коттеджи, ресторан, банкетные залы и шатры, бани, пляж и пруды для рыбалки, конюшня и мини-зоопарк, боулинг и бильярд, площадки для лазертага и пейнтбола, спортивные площадки. До МКАД 45 км.
Уникальная возможность приобрести загородный дом для комфортной жизни большой семьи.
Для Вашего удобства в нашем офисе Вы можете подать заявку на ипотеку, с получением персональных преференций от АН ЭТАЖИ, в удобное для Вас время!
Звоните! Оперативный показ!
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик