Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 72м², 1/16 этаж
Арт. 59856491 Пpодается прocторная двухкoмнатнaя кваpтира площaдью 72 кВ.м, pаcпoлoжeннaя в жилом комплекce ЖK Дом на Mocкoвcкoй. Xapaктeристики: 72м2, высотa пoтолков 4 метра, 1 этаж, две мокpые точки, вeнтиляция. На пoлу имеeтся стяжкa, дoм кирпичный. Локация: Квартиpa в цeнтре гoрода Дмитрoва, в 5 минутax пешей доступности от станции Дмитровская, прекрасная логистика до Москвы (ст. Окружная) 1 час на электричке. Преимущества: - использование в качестве квартиры: несмотря на 1 этаж, и сложившиеся стереотипы, квартира сухая, хорошая шумоизоляция за счет качества дома, трафик в основном пеший, машин мало, высокие потолки, что позволяет сделать крутой ремонт с созданием второго этажа для детишек. Место для паркинга во дворе, который огражден шлагбаумом, соседи тихие, культурные. -использование в коммерции: Три больших окна, выходящих в сторону пешеходной зоны со своей нишей позволяет создать свой персонализированный вход с улицы, а площадь в 72 м2, с высокими потолками воплотить любой коммерческий проект (магазин, офис), при этом перевод в нежилой фонд с имеющимися техническими условиями в Дмитрове составит ~100 т.р.
Реализация: 1 собственник, прямая продажа от собственника по договору купли-продажи, документы к сделке готовы. Причина: Нужны средства по семейным обстоятельствам. Поэтажный план добавлю чуть позже, самостоятельно заниматься переводом в нежилой фонд попросту нет времени. Стоимость адекватная текущим реалиям зимнего периода, летом подорожает в любом случае, торг возможен из-за обстоятельств, так бы не продавали.
Расположение, инфраструктура рядом
Сравнение средних цен
2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%
Это предложение
Средняя цена по городу
Похожие предложения рядом
2‑комнатные квартиры недалеко от Московская 8
Рядом, с меньшей ценой
Недалеко от Московская 8 с ценой ниже