Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 55м², 4/4 этаж

6 680 000 ₽ 122 400 ₽ за м²

ЖК Гавань, Рогачёвская 45

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся уютная квартира на Набережной канала им. Москвы — идеальное место для жизни у воды
По адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Рогачёвская, д. 45 продаётся квартира в уникальной локации — на первой линии у воды, в живописном и экологически чистом районе. Здесь каждый день начинается с красивых видов на канал и ощущением спокойствия и уюта.

О квартире
Общая площадь — 54,6 кв.м.
Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного монолитного дома.
Планировка включает:
• просторную кухню - гостинную
• светлую комнату
• совмещённый санузел
• два балкона
Выполнен качественный ремонт из дорогих материалов — делали для себя.
При продаже остаётся кухонный гарнитур, остальная мебель — по договорённости.

Комфорт и коммуникации
• установлен газовый котёл — обеспечивает горячую воду и возможность регулировать отопление круглый год
• низкие коммунальные платежи
• централизованный водопровод со своей скважиной ВЗУ и станцией обезжелезивания
• электричество подведено от собственной ТП комплекса

О жилом комплексе
ЖК "Гавань" расположен прямо на набережной канала им. Москвы, рядом с центром Дмитрова.
Во дворе — благоустроенные детская и спортивная площадки, удобная наземная парковка.
На территории обустроена прогулочная набережная с пирсом.
Летом жители купаются и ловят рыбу, а в любое время года наслаждаются видами на воду и атмосферой отдыха. Это место идеально подходит для прогулок, спорта и семейного времяпровождения.

Транспорт и инфраструктура
Дом удачно расположен: легко добраться и на автомобиле, и на общественном транспорте (автобусы, маршрутки, электрички). При этом район остаётся тихим и уютным, вдали от суеты.
В шаговой доступности (1015 минут):
• ТЦ "Альбатрос", ТЦ "Дмитровский"
• школы и детские сады
• магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Чижик"
• аптеки, поликлиники, больница
• Сбербанк, почта, МФЦ
• Дворец культуры, библиотека, стадион
• фитнес-клуб, бассейн "Дельфин"
• ж/д вокзал г. Дмитров

Юридическая сторона
• один взрослый собственник
• прямая продажа
• подходит под ипотеку и все виды сертификатов
Для покупателей — полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки с особыми условиями от более чем 20 банков-партнёров. Подать заявку можно прямо в офисе агентства.

Код пользователя: 191575
Номер в базе: 10208596