Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 68м², 9/9 этаж

7 850 000 ₽ 115 200 ₽ за м²

мкр. имени В.Н. Махалина, микрорайон имени В.Н. Махалина 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.02.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 3-х комнатная квартира г. Дмитров, мкр. им. В. Махалина, д.12.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира расположена на девятом этаже девятиэтажного дома. Пусть Вас не пугает последний этаж, так как имеется десятый, технический этаж. Крыша никогда не протекала, летом квартира не нагревается. Соседи над головой топать не будут.
Общая площадь -68,2 м2 без учёта лоджии;
Жилая площадь-46,1 м2;
Гостинная-18,2 м2; Спальня-15 м2; Детская-12,9 м2; Кухня-10,1 м2; Лоджия-8 м2;
Полезная площадь продумана до мелочей в связи с чем выполнена перепланировка(увеличена кухня, совмещён санузел, одна комната стала смежной- большая гостиная). Всё узаконено, имеется технический и кадастровый паспорт.
При желании,вместо спальни можно сделать ещё одну детскую комнату.

Выполнен качественный ремонт :
- канализация, отопление и электрика поменяны;
- в прихожей и кухне полы с подогревом;
- установлены кондиционеры и хорошие стеклопакеты;
- балкон утеплён, застеклён;
- имеется бойлер;
-дополнительный источник обогрева- электрический камин в гостинной.

В качестве бонуса!!!
В квартире остаётся практически вся мебель.
Над основным балконом имеется ещё один дополнительный. .

ОПИСАНИЕ РАЙОНА:
Детский сад, школа (Лицей 4), магазины, ПВЗ маркетплейсов, банкоматы, остановки общественного транспорта, МФЦ в шаговой доступности. Много детских площадок. Имеется дополнительная парковка за домом.
Квартира вложений никаких не требует, "заезжай и живи".
Долги, детские доли и обременения отсутствуют. Квартира приобреталась по ДКП, в собственности более 10 лет.
Реальному покупателю адекватный торг!

Звоните отвечу на интересующие вопросы и осуществлю показ!!!